Maison bifamiliale avec 6 chambres dans le centre historique de Caldas da Rainha

Maison bifamiliale à vendre située dans le centre historique de Caldas da Rainha.

A 2/3 minutes à pied du Parque D. Carlos I et de la Praça da Fruta, vous trouverez cette fantastique maison récemment rénovée, composée de 2 unités avec entrées indépendantes, qui sont divisées en 3 étages :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez la première unité (T2+1), composée de 3 chambres, salon, cuisine équipée et 2 salles de bains.

- Aux 1er et 2ème étages, vous trouverez la deuxième unité (T3), composée de 1 suite, 2 chambres, salon, cuisine équipée, 2 salles de bains et un petit patio à côté de la cuisine.

La maison a été entièrement rénovée en 2018, en conservant son design et ses détails architecturaux, en intégrant des éléments modernes, offrant un confort dans son utilisation quotidienne. Cette rénovation comprenait la construction d'une dalle de béton entre les étages, l'isolation de la toiture, le bouchage des murs extérieurs, la pose de parquet stratifié, de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une cuisine en MDF laqué blanc, l'installation de 5 panneaux solaires et le remplacement des systèmes électriques, de plomberie et d'assainissement.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à pied à toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, offrant un style de vie paisible et confortable. De plus, il est situé à seulement quelques minutes en voiture des principales plages de la région Ouest : Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré, Baleal/Peniche.

À quelques minutes des principales attractions touristiques, culturelles et commerciales de la ville, il est entouré de musées, de restaurants, de cafés, de transports en commun et d'espaces verts.

Cette maison se distingue également par ses 2 entrées indépendantes : cela vous permet de recevoir votre famille et vos amis tout en préservant intimité et confort ; ou disposer d'une fraction à louer - en Logement Local ou location traditionnelle - bénéficiant d'un revenu complémentaire. Si vous êtes un investisseur pur, cette maison offre la rentabilité de 2 fractions, dans une zone qui, en raison de son emplacement stratégique, a une forte demande, tant pour les locations familiales que pour les locations touristiques et même étudiantes.

Bien qu'il n'y ait pas de garage, il y a un parking gratuit devant la maison ou sur le parking public à l'arrière de la propriété (également gratuit).

Si vous souhaitez vivre dans le centre de Caldas da Rainha, ou investir dans une propriété à revenus élevés, cela pourrait être l'opportunité idéale pour vous.

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