Estás a pensar em colocar a tua casa para venda?
Então tens de ler já este contéudo.
Como é óbvio, o teu objetivo é e deverá ser vender a tua casa ao maior valor possível. Mas sabes que se colocares a tua casa por um valor superior ao valor do mercado podes perder dinheiro? Que podes acabar por vender a tua casa por um valor inferior ao valor de mercado?
Estes são os 3 perigos se colocares a tua casa acima do valor de mercado:
Perigo 1 - Ajuda a vender os imóveis da concorrência
Se a tua casa está com um valor acima do valor de mercado fará com que outros imóveis na zona (a preço de mercado) sejam uma boa oportunidade de compra. O teu objetivo deverá ser vender o teu imóvel, não o dos outros.
Perigo 2 - Perdes potenciais compradores
Os potenciais compradores visitam os imóveis que se encontram dentro do valor de mercado. Até poderás ter em mente e como objetivo aceitar baixar o preço do teu imóvel, mas sem visitas, não haverá propostas.
Perigo 3 - Má reputação
Os clientes compradores evitam visitar imóveis que estão no mercado há muito tempo, pois assumem que há algum problema com o imóvel ou que o cliente vendedor não está disponível para negociar. Os dados e estatísticas indicam que as melhores ofertas ocorrem normalmente nos primeiros 30 a 60 dias. Isto só acontece se o imóvel estiver a valor de mercado desde o momento em que entra no mesmo.
Queres ajuda neste processo?
Ficaste com alguma dúvida ou questão?
David Borges - MG Mediação Imobiliária
📞 (+351) 967 294 793
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