As as mais-valias são um dos temas mais frequentemente discutidos pelos clientes vendedores durante uma transação imobiliária.
Com o aproximar do final do ano, este tópico volta a ser amplamente discutido no panorama imobiliário.
De forma muito simples, as mais-valias referem-se ao lucro obtido com a venda de um determinado imóvel.
Como em outras situações, existem formas de reduzir estes encargos fiscais, sendo essencial considerar todas as despesas relevantes no IRS.
Aqui estão as quatro estratégias para minimizar o pagamento de "mais-valias":
Faturar todas as obras de melhoria ou manutenção do imóvel (por exemplo, substituição de janelas);
Considerar as despesas relacionadas com a escritura (IMT, custos de registo, entre outros);
Contabilizar as despesas associadas à certificação energética;
Levar em consideração os encargos provenientes da mediação imobiliária.
Se surgirem dúvidas ou questões, não hesite em entrar em contacto comigo!
David Borges - MG Mediação Imobiliária
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