Os elementos imprescindíveis para que nada falhe no dia da escritura

Se já comprou ou vendeu um imóvel ou está neste momento envolvido nesse processo de compra/venda, certamente que em algum momento já lhe surgiu a dúvida do que necessita para a escritura.

Deixo-lhe uma lista com a perspetiva do cliente vendedor (proprietário) e do cliente comprador:

✅ Se é o proprietário/cliente vendedor vai necessitar de:

1. Documentos do imóvel (Caderneta Predial; Certidão da Conservatória; Licença de Utilização, Ficha Técnica de Habitação; Certificado Energético);

2. Identificação dos proprietários (CC, Passaporte, NIF, Procuração, Habilitação de Herdeiros), estado civil e morada fiscal;

3. Declaração do condomínio de não-dívida;

4. Distrate bancário (se existir hipoteca);

5. Anúncio para o Exercício do Direito Legal de Preferência.

✅ Se é o cliente comprador vai necessitar de:

1. Identificação dos clientes compradores (CC, Passaporte, NIF, Procuração), estado civil e morada fiscal;

2. Guias de pagamento de impostos;

3. Cheque bancário/visado.

Esta check list pode evitar problemas para aquele que é um dia muito importante!

Ficou com alguma dúvida ou questão? Entre em contato comigo!

David Borges - MG Mediação Imobiliária

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