Se já comprou ou vendeu um imóvel ou está neste momento envolvido nesse processo de compra/venda, certamente que em algum momento já lhe surgiu a dúvida do que necessita para a escritura.
Deixo-lhe uma lista com a perspetiva do cliente vendedor (proprietário) e do cliente comprador:
✅ Se é o proprietário/cliente vendedor vai necessitar de:
Documentos do imóvel (Caderneta Predial; Certidão da Conservatória; Licença de Utilização, Ficha Técnica de Habitação; Certificado Energético);
Identificação dos proprietários (CC, Passaporte, NIF, Procuração, Habilitação de Herdeiros), estado civil e morada fiscal;
Declaração do condomínio de não-dívida;
Distrate bancário (se existir hipoteca);
Anúncio para o Exercício do Direito Legal de Preferência.
✅ Se é o cliente comprador vai necessitar de:
Identificação dos clientes compradores (CC, Passaporte, NIF, Procuração), estado civil e morada fiscal;
Guias de pagamento de impostos;
Cheque bancário/visado.
Esta check list pode evitar problemas para aquele que é um dia muito importante!
Ficou com alguma dúvida ou questão? Entre em contato comigo!
David Borges - MG Mediação Imobiliária
📞 (+351) 967 294 793
📧 davidborges@mgimobiliaria.com.pt
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