Uma das questões mais frequentes entre os clientes vendedores e clientes compradores, quando estão a finalizar um negócio, é se o passo seguinte é assinar um Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) ou avançar imediatamente para a escritura.
Na minha opinião? Depende.
Na minha perspetiva apenas é viável avançar-se logo com a escritura se o intuito de ambas as partes for fazer um negócio rápido. O cliente comprador não necessita de financiamento bancário e ambos tem de ter disponibilidade, pois a escritura deverá ser realizada em 3/4 dias.
Se não for possível escriturar rapidamente (isto é, em menos de uma semana), na minha opinião deve-se sempre avançar para a assinatura de um CPCV, onde até pode ser definido um prazo rápido para a realização da escritura. Assim o negócio fica seguro mediante as condições estabelecidas entre ambas as partes, com o pagamento de um sinal.
Ficaste com alguma dúvida ou questão?
David Borges - MG Mediação Imobiliária
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